公积金2万余额最高可以贷款多少？提取公积金需要满足什么条件？

公积金2万余额最高可以贷款多少?

在企业单位上班的话，是有五险一金福利的，其中公积金的作用是比较大的。

相信很多人都知道，公积金贷款买房是比较划算的。

那么，公积金2万余额最高能贷款多少呢?有意申请公积金贷款买房的人，要了解一下了!

公积金账户内余额有2万元，具体贷款的额度，还需要看当地的公积金贷款规定来计算。

如果要按照比较大众化的公式计算，如果公积金账户中有2万元，最高贷款额度不超过公积金账户余额的20倍，也就是40万元。

还有一些地区除了按照账户余额的倍数计算之外，还会以借款人缴存公积金的年限作为计算基础。

比如公积金缴存年限每增加一年，贷款额度增加10万，不超过规定额度上限。

另外，跟借款人的申请单位也有关系。

如果是以个人为单位申请的话，一般上限不会超过40万元。

如果是以夫妻单位申请的话，就算公积金余额只有2万元，或许也可以申请到更高的贷款额度。

提醒大家一点，公积金贷款额度，与缴费时间、缴费基数、年龄以及余额都有关系的，如果短时间内曾提取公积金，导致余额变少，那么贷款的额度也会相应减少。

所以，近期有使用公积金贷款买房需求的话，建议别提取公积金。

提取公积金需要满足什么条件?

想要提取公积金需要满足以下这些条件：

1、购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明，各个地区在购买住房提取公积金的政策上面会有一些区别，提取次数以及额度都会有不同，客户可以提前做好了解。

2、建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件，在提取额度上面也会有限制。

3、翻建、大修自住住房。客户需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件，以这个原因提取公积金的，提取的额度也有限制，具体要以当地公积金中心的通知为准。

4、客户退休。在这种情况下提取公积金需要客户向公积金中心提交退休的证明资料，如果有些客户在职期间缴纳的公积金比较多，那么退休提取公积金也会是一笔不少的财富。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。这需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的。这需要客户提供未就业证明以及相关的资料。

7、出境定居。需要客户提供出境定居证明，出境定居客户可以一次性将缴纳的公积金全额取出来。

8、户口迁出本省行政区域。比如说客户因为就业或者是其他原因迁出了户口，可以将在原来省份交的公积金取出来，不过这需要客户提供迁移证明。

9、偿还购房贷款本息。这需要提供购房贷款合同，一般是办理对冲还贷，签订相关协议。用公积金偿还房贷本息一般有按月对冲以及按年对冲这两种方式，客户可以根据自己的实际情况做出判断。

10、缴纳房租。需要客户提供工资收入证明和住房租赁合同，并且以缴纳房租为由提取公积金是有次数限制的，有些地区会规定一年只能提取一次，并且提取的金额也不能超过房租的支出。

11、进城务工人员与单位解除劳动关系。在这种情况下可以提取公积金，客户可以向公积金中心提供户口证明和解除劳动关系的证明，审核通过以后就能办理提取公积金。

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。比如说客户或者是直系亲属因为生病需要治疗的，符合条件也可以向公积金中心提出申请，提取公积金用来支付医疗费用。

可以看到客户提取公积金需要满足当地公积金中心的要求，并且还要按规定提交相关的资料等待系统审核才行，只要客户提交的资料符合要求，公积金中心会尽快将资金安排到位。

虽然公积金可以提取出来使用，不过客户在提取公积金的时候还是可以多想一些，尤其是对于打算使用公积金贷款买房的客户来说，在提取公积金的时候要更加要慎重，避免过度提取公积金影响了自己的买房计划。

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