买房首付交了贷款下不来怎么办?
如今大家在银行办理买房贷款的时候，都是需要审核之后才能放款的，因此会存在不放款的情况发生的。
而我们办理贷款是需要先交首付的，那么买房贷款下不来首付能退吗?
根据目前的资料可以了解到，在购买房产的时候，如果购房者的贷款没能批下来，首付款是能被退回来的。
但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
买房首付交了还能退吗?
买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。
